|
Братислава - европейский город с прекрасно сохранившимся историческим центром, который является пешеходной зоной и объектом массового поломничества туристов. Здесь на стенах старинных зданий можно встретить мемориальные доски с именами Листа, Моцарта и Штрауса. Как и любая другая столица, Братислава является мечтой молодых и честолюбивых жителей провинции, что сказывается на рынке недвижимости, цены на которую на протяжении последних 5-6 лет неуклонно росли.
Разброс цен на новую жилплощадь в современных многоэтажках Братиславы составляет от 650 до $ 1000 за 1 кв. метр и выше. Цена зависит от района, отделки. Популярные "двушки" и "однушки" в пересчете на квадратный метр обходятся процентов на 10 дороже, чем 3-4 комнатные квартиры. Наибольшим спросом пользуются квартиры в районах Братислава-2 и Братислава-4 - это зеленые спальные районы, расположенные недалеко от центра. На вторичном рынке можно подобрать более доступное жилье. Например, среди частных объявлений в местной газете Вы можете встретить предложения о продаже однокомнатных квартир всего по $30.000, двухкомнатных по $$ 30.000 - 50.000 и трехкомнатных по $ 65.000. Чем дольше ехать, тем дешевле жилье. Кстати о дорогах, господа автомобилисты, здесь Вы при всем своем желании не сможете попасть в пробку, так как их тут просто нет, и Вы будете находиться в доброжелательном настроении с утра до вечера, как и все местные жители.
Можно приобрести 200-метровый дом с 8 сотками земли за $ 125.000. Коттедж поменьше на 6 сотках с гаражом и садом - за $ 80.000. Или, например, трехэтажная вилла с десятком комнат в центре города стоит более $350.000. Россиянам посреднические фирмы предлагают как готовые дома, так и помощь в их возведении по собственному вкусу. Приобрести свободный участок земли в радиусе 20 километров от столицы можно по цене от $2.800 до $4.300 за сотку, цены, конечно, высоки, но само строительство обходится относительно недорого - шикарный особняк вместе с участком земли в 5-6 соток стоит не более $100.000. Вариант самостоятельной застройки хорош не только тем, что позволяет построить жилище по своему вкусу, но и тем, что по сравнению с покупкой готовых стен дает на 20% экономии. Этот вариант подходит для тех, кто не слишком спешит с переездом в Словакию: строительные работы занимают примерно год.
АРЕНДА. Обставленное мебелью и снабженное бытовой техникой (пылесосом и стиральной машиной) 2-комнатное жилище можно снимать из расчета $$400-500 в месяц. Однокомнатную можно найти за $$250-300. Так что можно купить несколько квартир и сдавать их в аренду. Условия по найму по западному жесткие. Предоплата за 3 месяца вперед и залог на случай порчи имущества арендодателя. Помощь агентства в подборе и периодичностью платить дальше - вопрос личной договоренности с домовладельцем. Мы можем предложить для Вас и эксклюзивные варианты.
|
