|
При покупке недвижимости следует учитывать форму собственности. Самым надежным вариантом является покупка частного дома или квартиры. Однако следует убедится действительно ли человек, предлагающий вам дом (квартиру), является его полноправным хозяином. Для этого попросите хозяина предоставить свидетельство о собственности, а также проверьте по кадастру недвижимости, кому принадлежит предлагаемая вам недвижимость. Если недвижимость не находится в залоге, то можете заключать договор. Цены на недвижимость постоянно растут, поэтому имеет смысл вложить в дом или квартиру свои сбережения, а не арендовать жилплощадь.
Если вы проживаете в государственной квартире, то не являетесь ее владельцем, причем приватизировать ее вы не сможете. Приватизируется лишь весь дом. Лучше не приобретать государственную квартиру, т.к. вы получаете лишь наемное право, т.е. право проживать в ней.
В Чехии существует т.н. "совместная" собственность. Ни жильцы, ни "товарищество", ни магистрат не являются собственниками квартир, а лишь совладельцами дома. Будьте осторожны при покупке такой недвижимости.
Как наследие социалистических времен, осталась кооперативная собственность.
Она очень схожа с предыдущим типом. Вы покупаете не квартиру, а долю с перспективой последующей приватизации квартиры. Однако никто не гарантирует то, что момент приватизации наступит. В кооперативе все решает общее собрание. Перевод жилье в частную собственность зависит от желания всех жильцов.
Цены на квартиры: покупка
Кол-во комнат |
Район Праги |
Площадь общая |
Площадь комнат |
Этаж |
Цена, $/мес |
Перв. взнос |
1+1 |
07 |
47 |
20+16 |
4 |
26.111 |
1.388 |
1+1 |
09 |
42 |
19+13 |
1 |
27.222 |
0 |
3+1 |
04 |
90 |
|
9 |
86.111 |
2.361 |
3+1 |
06 |
80 |
25,16,12 + 9.6 |
2 |
65.278 |
1.111 |
3+1/L |
04 |
80 |
|
1 |
38.889 |
0 |
3+1/L |
08 |
76 |
12,20,12 + 10 |
1 |
34.861 |
0 |
3+1/ балкон |
10 |
85 |
18,15,28 + 9 |
2 |
63,056 |
611 |
3+кух. угол |
03 |
66 |
19,18,12 |
2 |
60,278 |
0 |
3+1/L |
04 |
78 |
19,12, 12,14 |
4 |
37.500 |
844 |
|
|
