Квартиру только что приехавшим снять непросто, имейте это ввиду. Основная причина - отсутствие закона о выселении квартирантов, не платящих арендную плату. Но выгоднее, естественно, ее все-таки снять, чем жить в плохой дешевой гостинице.
Поиск квартиры можно начать с газеты - , , предварительно изучив карту Буэнос-Айреса. Потом звонить, спрашивать цену, условия и договариваться о том чтобы ее посмотреть. Как правило, легче договориться снять квартиру без гарантии напрямую с хозяином, но и некоторые агенства тоже идут на это. Конечно с оплатой аренды за 0,5 - 1 года вперед, другого варианта просто нет. На оплату вперед идут, так как это само по себе является гарантией оплаты, но далеко не все, придется побегать.
Есть еще один способ - некоторые русские, давно проживающие здесь, занимаются устройством новоприбывших, не бесплатно, естественно. Они берут также, как агенства, месячную оплату квартиры и поручаются за вас перед этим же агенством. В этом случае вы платите меньше, чем за 1 год, но при этом помимо комиссионных агенству, вы платите еще и этим поручителям. Иногда это является единственным вариантом, если вы хотите снять квартиру, а не торчать с семьей в гостинице. Такая гарантия перед агенством заключается в том, что если вы вдруг перестаете платить, они вас выкидывают из квартиры. Только не воспринимайте это, как жестокость или бессердечие - в противном случае эту оплату взыщут с них самих через суд.
Снимая квартиру, проверяйте состояние сантехники, газовой плиты, замков, и прочего. ВСЕ, что не в порядке, должно быть в письменном виде внесено в контракт с указанием, что это исправляет хозяин квартиры. НИКОГДА не верьте на слово. Аргентинцы крайне неохотно идут на расходы, если они не обязаны это делать (а если это не записано, то и обязательств нет).
Требуйте предоставления оплаченных счетов за газ, свет, и, особенно, телефон. Иначе будете оплачивать чужие расходы. Если счетов в данный момент нет (они приходят раз в 2 месяца), то запишите показания счетчиков и внесите это в контракт. Состояние счета за телефон можно выяснить, позвонив на станцию в любой момент.
Вообще, старайтесь меньше доверять на слово. Вам жить в этой квартире, поэтому проверяйте все - подтеки на стенах, следы от плесени (значит, зимой в квартире будет повышенная влажность. Хозяева, естественно, будут вас уверять, что это ерунда, квартира замечательная и т.п. Это понятно - им же надо ее сдать. Как вы будете там жить, их не волнует.
Да, съем квартиры или дома в Аргентине - дело серьезное!..
